哈尔滨旧房翻新改造需要注意的细节

2018-08-14 15:11  来自: 传兴装饰工程有限公司
1、随意拆改墙体结构导致墙体陷落

 80时代的房子户型结构不是很好,所以一些朋友在房子装修的时候,已经在计划着要修正房子的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。由于城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。假如为了扩展空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震才能削弱,留下严峻的危险。所以随意拆改结构可能带来许多费事,比如说墙裂、陷落,还有电路不通等问题。

 假如你是新购买的二手房,在后购买时最好索要本来的户型图、装饰图纸,了解房体结构,清楚地了解哪些是承重墙,哪里装饰有改动,在此基础上,再依据自己的喜爱进行拆改。假使什么图纸都没有,曾经的结构也不是很清楚,主张我们最好不要进行拆改,而是经过一些装饰的改动来改动房子的风格,这样会安全许多。
 
2、厨卫漏水惹来街坊投诉

 不要以为老旧房已前有业主住过,防水方面就不会出问题,实际上常常会有人在搬进刚购买的二手房之后由于漏水被基层的业主投诉。由于房子的时代过久或者是本来的防水做得欠好,不少老房的卫浴空间都有漏水的现象。主张我们在入住之前,最好在卫浴空间做一个闭水实验,查看曾经的防水处理做得怎么。在测试之前最好与楼下街坊打招呼,如果真的漏水,也可以获得街坊的了解和合作。假如有问题,一定要及时整改,从头防水、张贴瓷砖。
 
3、水、电、燃气等管线老化严峻

 任何原料都有生命周期,并且曾经的原料在加工制造时没有现在的先进技术,加上时代比较久,所以许多老旧房子都存在水电路老化或运用功用不能满意现状等问题。若是事前没有进行仔细查看,很可能没住上多长时间,就会呈现电线短路,水管爆裂了等现象。

 水、电路改造是旧房改造最杂乱的项目之一。装饰前要仔细查看原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该从头换成现在常见的PPR管。关于燃气管道这样具有危险性的管道,有必要请专业人士进行检测。
 
4、新粉刷墙面仍一再呈现问题

 不少购老旧房的朋友,感觉房子内原有的老房装饰不错,简略粉刷下墙面,房间有明亮新颖的感觉就可以,但入住不久后就发现,新刷的墙面仍是一再掉漆,为什么选用了名牌油漆,还会呈现这样的现象?

 关于这一现象专家给出精确答案:粉刷墙面之前要打好根柢,直接就往墙上刷漆的方法是有欠稳当的。一般都要将原有的一些斑斓的旧漆面去掉,然后重新的界面开端粉刷,最好找专业的施工人员,这样能更好地保障往后的运用作用。租客们无妨试用一下壁纸,价格不会太高,并且比较便利。
 
5、插座太少无法满意合现代生活需求

 有朋友简略装饰一下就搬进了二手房,可是随后就会发现,许多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,可是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,关于插座的需求也在添加,旧房子在插座的规划方面往往难以达到现在的运用要求。因而装饰时无妨多预留一些插座,便利往后的运用。

6、阳台改厨房油烟惹人嫌

 为了拓宽运用面积,有些业主会将向北的阳台关闭起来,改成厨房,然后将本来的厨房做成储物间或是其他的用处。可是一旦真实住进来之后,会发现只需一开端煮饭,整个家中都是油烟味。因而阳台改成厨房应稳重。

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